Itt a júniusban esedékes lakáshitel-táblázat! A kamatok stabilizálódtak, azonban néhány izgalmas változásra is érdemes figyelni.

Szeptember 18-án lesz a Portfolio Future of Finance 2025 konferenciája, amelyen a pénzügyi szektor nagyágyúi mutatják meg a jövőt, érdemes eljönni.

A hozamkörnyezet jelenleg nem kedvező azok számára, akik az orosz-ukrán háború előtti alacsony lakáshitel-kamatok visszatérésére számítottak. A lakáshitelek árazásában figyelembe vett hozamok továbbra is 6,5%-7,0% között mozognak, ami a BIRS és az állampapír-referenciahozamok szintjét tükrözi. Az utóbbi hetekben ráadásul emelkedés tapasztalható, de a bankok nem reagálnak azonnal ezekre a változásokra. Jellemzően egy több hónapos visszatekintő hozamot alkalmaznak, amely szintén a 6,5-7,0%-os tartományban helyezkedik el. Ez pedig azt jelenti, hogy a lakáshitel igénylésére várók számára a kedvezőbb feltételek elérése még mindig távolinak tűnik.

A lakáshitelezés terén a jelenlegi 6,5%-os átlagkamatokkal szemben a 7,5%-8,5%-os kamatok indokoltak lennének. Ennek hátterében több tényező áll, mint például a gazdasági környezet változása, az infláció emelkedése, valamint a hitelpiaci kockázatok növekedése. A magasabb kamatok lehetővé tennék a hitelezők számára, hogy jobban kezeljék a potenciális kockázatokat, miközben biztosítanák a fenntarthatóbb finanszírozási feltételeket a jövőbeni piaci ingadozásokkal szemben.